Gepflegtes Ferienhaus am Großen Meer mit Bootssteg

Entdecken Sie dieses charmante, ebenerdige Ferienhaus in Südbrookmerland, das sich in **direkter und unverbaubarer Kanallage** am Großen Meer befindet. Erbaut um **ca. 1990** und zuletzt **umfangreich 2025 renoviert**, bietet dieses Objekt auf **ca. 90 m² Wohnfläche** alles für Erholung und Komfort.

Das Haus verfügt über **3 Schlafzimmer und 2 Bäder**, was es ideal für Familien oder als Feriendomizil macht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen lädt zum Verweilen ein. Die **neue Einbauküche (2025)** und der frisch gestrichene Wohnbereich mit neuem Laminatboden unterstreichen den gepflegten Zustand.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Direkte Kanallage mit eigenem Bootssteg * Inklusive Kanalboot (5 PS) und Kajak * Großer Garten mit Fasssauna, Grillplatz und Grillhütte * Gas-Zentralheizung und Glasfaseranschluss * Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Trockner * 2 PKW-Stellplätze * Dach erneuert (2023), Elektrik und Wasserleitungen erneuert

Die Lage in Südbrookmerland am Großen Meer bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Grundlegende Versorgungseinrichtungen sind in der Gemeinde vorhanden, größere Städte sind gut erreichbar. Das Haus ist **perfekt als Kapitalanlage** mit hervorragenden Vermietungszahlen oder zur Eigennutzung geeignet. Der Verkauf erfolgt inklusive kompletter hochwertiger Einrichtung, Inventar, Fasssauna sowie Boot und Kajak.