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Neues Bien-Zenker Haus in Gelnhausen: Ihr Traumhaus mit 5 Zimmern - Woningweergave 1 van 2
Te koopHuis

Neues Bien-Zenker Haus in Gelnhausen: Ihr Traumhaus mit 5 Zimmern

Gelnhausen, Bundesrepublik Deutschland

€ 496.735
€ 3.409/m²
5
kamers
145.7
new
Staat
355 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

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Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Staat:new

Beschrijving

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Gelnhausen! Dieses **projektierte Bien-Zenker EDITION 145 Haus** bietet auf einer **Wohnfläche von ca. 145,72 m²** und einer **Grundstücksgröße von 355 m²** ein harmonisches Wohnkonzept für die ganze Familie. Mit seinen **fünf Zimmern**, die sich auf zwei Etagen verteilen, erfüllt es höchste Ansprüche an modernes Wohnen.

Das Erdgeschoss besticht durch einen **offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der für ein einladendes Ambiente sorgt und gesellige Stunden ermöglicht. Im Obergeschoss finden Sie ruhige Privaträume, die jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort bieten. Ein zusätzliches helles Homeoffice rundet das Raumangebot ab und schafft ideale Bedingungen für das Arbeiten von zu Hause aus.

**Ausstattungshighlights:** * Projektierter Neubau im Ausbaustandard ZAF (Rohbau und technischer Innenausbau durch Bien-Zenker, Ausgestaltung nach Ihren Wünschen) * Großzügige Wohnfläche von ca. 145,72 m² * Grundstücksgröße von 355 m² * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss * Separate Privaträume und Homeoffice im Obergeschoss * Hoher Wohnkomfort und durchdachte Architektur * Verwendung wohngesunder Materialien und modernster Standards

**Lage:** Das Haus befindet sich in Gelnhausen mit einer **ausgezeichneten Infrastruktur**. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnanschlüssen machen Gelnhausen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung kombiniert mit städtischem Komfort.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:355 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin

Locatie

Stad:Gelnhausen
Regio:Main-Kinzig-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

54/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

47
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

40
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

44
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

53
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

36
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

56
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

35
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 19 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.014/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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