Zonnig 3-kamer appartement met balkon en eigen berging!

Starters opgelet! Dit keurig afgewerkte **3-kamer appartement** is gelegen op de **1e woonlaag** en biedt een comfortabele woonervaring. Met een woonoppervlakte van **69 m²** en een zonnig balkon op het zuidoosten, is dit een ideale starterswoning.

**Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement treft u een moderne toiletruimte en een lichte, ruime woonkamer met een laminaatvloer en strak gestuct plafond. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eerste slaapkamer, die eveneens toegang biedt tot het vergrote balkon en de moderne badkamer. De badkamer, vernieuwd in 2016, is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De keuken, gelegen aan de galerijzijde, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap en een combi oven/magnetron. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en vaatwasser. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een inbouwkast.

**Voorzieningen:** Het appartementencomplex beschikt over **2 liften** en een afgesloten centrale hal met intercom. In de onderbouw bevindt zich een **privé berging** (ca. 4,26 x 1,27 m). De verwarming wordt verzorgd door een eigen **CV-combiketel** (Remeha Avanta 28c, 2013). De kozijnen zijn deels kunststof en deels hout, met nagenoeg overal dubbel glas. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw.

**Locatie:** Dit appartement is **zeer centraal gelegen** op loopafstand van het NS-station en busverbindingen. Winkels, scholen en belangrijke uitvalswegen (A16/A15) zijn eveneens nabij. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 181,-.