Neues Einfamilienhaus mit Garage und Terrasse in Frankenau

Erleben Sie Erstbezug in diesem **modernen Neubau** aus dem Jahr 2023, gelegen in einer ruhigen Innenhoflage von Frankenau-Unterpullendorf.

Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine **hochwertige Ausstattung** und durchdachte Raumaufteilung auf ca. **98 m² Wohnfläche**. Das **431 m² große Grundstück** bietet Privatsphäre und Raum für Entspannung.

**Ausstattung:** * **4 Zimmer**, davon 3 Schlafzimmer * Offene, ca. **33 m² amerikanische Wohnküche** * Elegante **Eichendielen** und Fliesen in Marmoroptik * Fußbodenheizung mit effizienter **Luftwärmepumpe** * Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster * Vorbereitung für Klimaanlage und elektrische Rollläden * Ca. **21 m² Terrasse** mit Ausrichtung nach Südosten * **Garage** (29 m²) und zusätzliche Kfz-Stellplätze

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage** in Frankenau-Unterpullendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wie die Sonnentherme Lutzmannsburg sind schnell erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit guter Infrastruktur.