Budapest 9. kerületében felújítandó, 37m²-es 1+kk lakás eladó!

Eladó egy **37 m²-es, 1+1 szobás (1+kk)** lakás Budapest IX. kerületében, a József Attila lakótelep kedvelt, zöldövezetében. Az ingatlan **felújítandó állapotú**, így tökéletes lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésének és igényeinek megfelelően alakítsa ki otthonát. A fürdőszobában már megkezdődött a felújítás, ami jó alapot ad a további munkálatokhoz.

A lakás praktikus elrendezésű, világos terekkel rendelkezik, és méretéhez képest jól kihasználható. A fűtést konvektorok biztosítják, melyek egyedileg szabályozhatók, így a rezsiköltség alacsony lehet. A **korszerű műanyag nyílászárók** és a **társasház homlokzati szigetelése** már megtörtént, ami hozzájárul az ingatlan kedvező energiahatékonyságához és komfortjához.

**Főbb jellemzők:** * Alapterület: **37 m²** * Szobák száma: 1+1 (1+kk) * Állapot: Felújítandó * Fűtés: Konvektor * Nyílászárók: Újszerű műanyag * Egyéb: Homlokzati szigetelés a házon

**Környék és közlekedés:** A lakás elhelyezkedése kiváló. Az **M3-as metró** és több buszjárat is csupán néhány perc távolságra található, így a belváros könnyen és gyorsan elérhető. A közelben minden megtalálható a mindennapi élethez szükséges: boltok, gyógyszertár, játszótér és sportolási lehetőségek. A lakótelep parkos, fás környezete nyugodt és élhető atmoszférát teremt. Ideális választás első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek egyaránt.