Doppelhaushälfte mit Potenzial in idyllischem Dörzbach

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Dörzbach, ein ideales Projekt für Handwerker und Individualisten mit Sanierungsgeschick. Das Haus aus dem Jahr **1934** bietet auf **150 m² Wohnfläche** und mit **6+ Zimmern** viel Raum für Ihre Wohnträume. Das **287 m² große Grundstück** lädt zu individuellen Gartengestaltungen ein.

**Innenbereich** Das Objekt ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Das Erdgeschoss ist bewohnt und wird zur Übergabe frei. Das Obergeschoss befindet sich im Rohbau, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Mit etwas Aufwand kann das Haus in ein großzügiges Einfamilienhaus verwandelt werden.

**Ausstattung** * Potenzial für bis zu fünf Zimmer * Grundstück mit Platz für Stellplätze und Gartengestaltung * Sanierungsbedürftiger Zustand, ideal für Renovierer * Baujahr: **1934** * Wohnfläche: **150 m²** * Grundstücksfläche: **287 m²** * Zimmer: **6+**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dörzbach im Hohenlohekreis, Baden-Württemberg. Die Lage besticht durch eine schöne Landschaft mit Wander- und Radwegen. Dörzbach ist verkehrsgünstig an der B19 gelegen und bietet eine gute Infrastruktur mit Kinderbetreuung und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an umliegende Städte wie Bad Mergentheim und Künzelsau sind gut erreichbar.