Nowoczesny dom bliźniaczy z pompą ciepła blisko Grudziądza!

Oferujemy wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, idealny dla rodziny, położony w Nowej Wsi koło Grudziądza. Nieruchomość o **powierzchni użytkowej 141 m²** znajduje się na **działce o wielkości 666 m²**.

**Wnętrze domu** rozplanowano na dwóch kondygnacjach. Na parterze o powierzchni 81,98 m² znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym (45,70 m²) z wyjściem na taras, pokój (12,50 m²), łazienka (6,13 m²), wiatrołap (2,93 m²), pralnia z kotłownią (8,29 m²) oraz garderoba (1,58 m²). Na poddaszu użytkowym o powierzchni 59,03 m² usytuowano cztery pokoje (15,10 m², 9,14 m², 8,44 m², 8,10 m²) oraz łazienkę (6,05 m²) i korytarz (12,20 m²). Dom posiada **6 pokoi** i jest gotowy do zamieszkania.

**Nowoczesne rozwiązania techniczne** obejmują ogrzewanie podłogowe zasilane przez **pompę ciepła PANASONIC serii T-CAP 9 kW**. Budynek wzniesiono z keramzytu, ocieplono styropianem (15 cm) i wykończono tynkiem mineralnym. Dach dwuspadowy pokryty jest betonową dachówką CREATON. Okna są energooszczędne, trzyszybowe. Domy bliźniacze oddziela ściana dwuwarstwowa ze styropianem, zapewniająca doskonałą izolację akustyczną.

**Lokalizacja** w spokojnej i cichej okolicy Nowej Wsi, z dala od miejskiego zgiełku, stanowi fantastyczne miejsce do wypoczynku. Nieruchomość jest ogrodzona, z nowoczesnym frontem i bramą przygotowaną pod automatykę. Podjazd, taras i wejście wyłożone są kostką brukową. Do domu doprowadzona jest woda i kanalizacja gminna. **Kupujący nie płaci podatku PCC**.