Royaal 3-kamer appartement met balkon en parkeergarage

Dit **royale en lichte driekamerappartement** op de eerste woonlaag aan het Churchillplein in Velp biedt comfortabel wonen met een weids uitzicht. Het appartement is **modern afgewerkt, uitstekend geïsoleerd met energielabel A** en direct te betrekken.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal valt direct de ruimte op. De woonkamer, gelegen aan de zonwijde zijde, geniet van veel lichtinval door hoge ramen en openslaande deuren naar het balkon. De **moderne open keuken** is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast, combimagnetron en vaatwasser met een luxe composiet aanrechtblad. Het appartement beschikt over twee slaap-/werkkamers, beide met een laminaatvloer en Frans balkon. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, separate douche, wastafel en designradiator. Een separaat toilet met fonteintje en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine, droger en de CV-ketel (bouwjaar 2013) maken het geheel compleet.

**Voorzieningen:** Het appartement beschikt over een **groot balkon op het westen**, ideaal voor de namiddag- en avondzon. Daarnaast biedt het complex een **prachtige gezamenlijke daktuin** voor alle bewoners. U heeft de beschikking over een **eigen berging** op de eerste verdieping en een ruime **eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage**.

**Locatie:** Gelegen in het groene dorp Velp, nabij Arnhem en de Veluwezoom. Het complex biedt winkels op de begane grond en is uitstekend bereikbaar met een bushalte voor de deur en de A12 op slechts één minuut afstand. Voorzieningen zoals een binnenzwembad, sportfaciliteiten en scholen zijn op loopafstand. Het dorp zelf kenmerkt zich door een gevarieerd winkelaanbod en leuke horeca.