Appartement T3 neuf à Cenon avec extérieur et parking

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **56 m²** situé au cœur de Cenon, dans une résidence neuve et sécurisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose également de **3 chambres** confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants pour un confort optimal au quotidien.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **extérieur de 12 m²** pour profiter des beaux jours. * Un **parking privatif** disponible en supplément. * Des prestations de qualité conformes aux **dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE**. * Une **basse consommation énergétique** avec un DPE classé A/B. * Des **frais de notaire réduits** et des charges maîtrisées. * Possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux. * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions de profil.

Situé à Cenon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en Nouvelle-Aquitaine, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. La résidence neuve et sécurisée garantit tranquillité et confort. Les frais d'agence sont nuls, et les frais de notaire sont réduits, rendant cet investissement particulièrement attractif.