Appartement T3 neuf à Cenon, prestations de qualité

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **56 m²** situé dans une résidence neuve et sécurisée à Cenon. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose également de **trois chambres** confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants. Vous profiterez d'un agréable extérieur de **12 m²**, idéal pour profiter des beaux jours.

Les atouts de ce bien incluent des **frais de notaire réduits**, des charges maîtrisées et la possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux. La résidence bénéficie de prestations de haute qualité, respectant les dernières normes environnementales (RT2012 / RE2020 / HQE) et offre une **basse consommation énergétique (DPE A/B)**. Un parking est disponible en supplément.

Situé à Cenon, cet appartement profite d'un emplacement privilégié en Nouvelle-Aquitaine, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. L'éligibilité au PTZ (selon profil) rend cet achat encore plus attractif.