Oportunidad Única: Casa Histórica con Licencia para Transformar

Descubre esta **casa con valor histórico de 1890**, ubicada en el corazón de Sa Pobla, Baleares, con una **licencia aprobada para una ampliación a 133,17 m²** y una terraza de 23 m². Ideal para quienes buscan un proyecto de reforma sostenible y personalizado, ahorrándote más de un año en trámites urbanísticos.

**Interior:** La propiedad, con una superficie actual de 57 m², está diseñada para ser transformada en un hogar moderno y luminoso. La planta baja cuenta con salón-comedor y cocina abierta acristalada, además de un aseo. La planta superior se distribuye en dos acogedores dormitorios dobles, uno con baño en suite y acceso a una terraza. La orientación sur y la fachada trasera acristalada garantizan una **gran luminosidad**.

**Características:** El proyecto de reforma incluye una **primera fase de reformas completada** (acometidas de luz, agua y alcantarillado), una **plaza de parking privada** y la posibilidad de integrar sistemas sostenibles como energía solar, aerotermia y suelos radiantes. La casa se entregará con una **superficie útil ampliada a 133,17 m²** y una terraza estilo jardín mallorquín de más de 23 m².

**Ubicación:** Estratégicamente situada a pocos minutos a pie de la Plaza Mayor de Sa Pobla, disfrutarás del encanto local. Además, estarás a solo **12 minutos en coche de las playas de Muro**, consideradas de las más privilegiadas de Mallorca.