Hoekwoning met potentie in Hoogkerk: Garage & Drie Slaapkamers

Deze hoekwoning in de kindvriendelijke wijk Hoogkerk biedt een **uitstekende kans** voor wie op zoek is naar een woning met veel potentie en de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren. Gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en nabij groenvoorzieningen, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met schuifpui en een schouw. De half open keuken aan de achterzijde is gedateerd en biedt ruimte voor een moderne opstelling. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (ca. 10 en 8 m²) en een gedateerde badkamer, evenals een aparte wasruimte. De tweede verdieping herbergt een ruime derde slaapkamer (ca. 22 m²) met twee dakkapellen, die ook geschikt is als werk- of hobbykamer en eenvoudig gesplitst kan worden.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte: 100 m²** * **Drie slaapkamers** * **Vrijstaande stenen garage (ca. 15 m²)** * **Aparte stenen berging (ca. 6 m²)** * **Uitgebouwd aan de achterzijde** * Energielabel G * Verwarming middels VR cv-ketel (ca. 1988) * Mogelijkheden voor verduurzaming

**Locatie:** De woning is gelegen in Hoogkerk, een rustige en kindvriendelijke buurt met een parkje en speeltuin in de directe nabijheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar. De ringweg van Groningen is snel te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de stad en daarbuiten. De tuin, garage en berging bieden veel potentie na modernisering.