Superbe duplex rénové à Bourg-Saint-Maurice, idéal investissement

Découvrez ce charmant duplex entièrement rénové de **56 m²** (loi Carrez : **38,86 m²**) situé à Bourg-Saint-Maurice, au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien est vendu **entièrement meublé et équipé**, prêt à accueillir jusqu'à 7 personnes.

L'intérieur offre un espace de vie lumineux sous charpente avec Velux, comprenant un salon cosy et une cuisine moderne aménagée et équipée. La configuration permet de créer **5 espaces nuit distincts**, offrant une grande flexibilité d'hébergement. Deux salles de bains complètent l'ensemble, assurant le confort de tous les occupants.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon en loggia** orienté Ouest, parfait pour profiter du soleil. * Une **rénovation récente** de qualité. * Une **proximité immédiate du funiculaire** des Arcs. * Un **parking clôturé** sécurisé à proximité. * Vendu **meublé et équipé**.

La résidence, composée de 308 lots d'habitation sans procédure en cours, bénéficie de charges annuelles s'élevant à **668,00 euros**. La localisation à Bourg-Saint-Maurice offre un accès facile aux stations de ski renommées et aux activités de montagne tout au long de l'année. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien clé en main dans un cadre exceptionnel.