Prachtig gerenoveerde benedenwoning met zonnige tuin in Amsterdam

Ontdek dit **prachtig afgewerkte appartement** aan de geliefde Bestevâerstraat in Amsterdam. Met een woonoppervlakte van circa **77 m²** en een extra multifunctionele ruimte van **9 m²** in de tuin, biedt deze woning veel leefruimte en flexibiliteit. De woning is recent gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een oog voor detail, wat resulteert in een instapklare droomwoning.

**Interieur** De woning beschikt over een royale leefruimte met een uitzonderlijk lichte sfeer dankzij een grote glazen pui en een lichtstraat. De open keuken is voorzien van een kookeiland en **nieuwe Miele inbouwapparatuur**, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, gasfornuis en afzuigkap. De slaapkamer is rustig gelegen en sfeervol ingericht. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, en is bereikbaar vanuit zowel de slaapkamer als de hal. Een separate bergruimte met wasmachineaansluiting biedt extra gemak.

**Features** * Woonoppervlakte: circa **77 m²** * Extra ruimte in tuin: circa **9 m²** * Bouwjaar: **1934** * Recent gerenoveerd met hoogwaardige afwerking * Energielabel: **B** * Zonnige tuin op het zuidwesten * Gedeeltelijk vloerverwarming * Houten kozijnen met HR++ glas * Miele keukenapparatuur * Gemeentelijke erfpachtgrond, canon €358,99 (geïndexeerd tot 2048, daarna vastgeklikt onder gunstige voorwaarden) * Servicekosten VvE: **€50** * Oplevering mogelijk vanaf 1 september 2026

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene straat in het bruisende Amsterdam-West, met voornamelijk bestemmingsverkeer. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals specialty coffee bars, kaaswinkels, wijnwinkels, galeries en bakkerijen. Recreatie en natuur zijn volop aanwezig met het Erasmuspark, Westerpark en Rembrandtpark dichtbij. Ook sportfaciliteiten zijn goed vertegenwoordigd in de buurt.