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Superbe appartement neuf T3 avec balcon à Lyon 7 - Woningweergave 1 van 5
Te koopAppartement

Superbe appartement neuf T3 avec balcon à Lyon 7

Lyon, République française

€ 388.000
€ 5.567/m²
3
kamers
69.7
new
Staat
heat_pump
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Staat:new
Garage
Parkeren

Beschrijving

Découvrez ce magnifique appartement neuf de **3 pièces** et **69,71 m²** idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon. Ce bien, faisant partie du programme immobilier neuf ALMA PETRA, offre une expérience de vie unique dans un quartier dynamique et bien desservi.

L'appartement, pensé pour votre confort, bénéficie d'une conception moderne et de prestations de qualité. La plupart des logements sont traversants ou tri-orientés, maximisant la luminosité naturelle. Vous apprécierez particulièrement le **grand balcon** qui prolonge l'espace de vie, offrant un lieu idéal pour la détente.

Les atouts de ce programme incluent : * Des logements traversants ou tri-orientés * L'utilisation de matériaux nobles comme la pierre naturelle et le bois * Un confort d'été optimisé grâce à des solutions d'ombrage * Un jardin central paysager * La proximité immédiate des commerces et des écoles * Une **remise exceptionnelle de 9 000€** sur le prix de vente pour ce T3.

La résidence ALMA PETRA se distingue par son architecture iconique et durable, intégrant des espaces pensés pour le vivre-ensemble. La présence d'un jardin central et l'utilisation de matériaux chaleureux créent une atmosphère douce et conviviale. L'emplacement privilégié, à proximité de la place Jean Jaurès, vous connecte facilement aux transports en commun (métro B, bus) et aux commodités de la vie lyonnaise.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien neuf de standing dans un environnement recherché.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:heat_pump

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Lyon
Regio:Métropole de Lyon
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

94/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

88
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

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57
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 14 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.573/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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