Charmant T1 à Olivet avec terrasse et parking

Découvrez ce charmant appartement T1 de **26.85 m²** situé à Olivet, dans la résidence prisée 'LE SEQUOIA'. Idéalement placé à proximité des commodités et des espaces verts, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement, situé au **1er étage** et accessible par ascenseur, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec **cuisine ouverte** de 22.60 m², équipée de placards. Vous profiterez également d'une **terrasse de 3 m²** pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Les prestations incluent : * Résidence sécurisée 'LE SEQUOIA' * Ascenseur * Terrasse privative * Place de **parking privative** en sous-sol (lot 138) * Chauffage et eau chaude individuels * Double vitrage

Situé dans un quartier dynamique d'Olivet, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports, commerces et services. La résidence est bien entretenue, avec des espaces verts communs.

**Informations financières** : * Loyer mensuel : 450 EUR * Charges mensuelles : **51 EUR** (incluant entretien parties communes, ascenseur, espaces verts) * Dépôt de garantie : **399 EUR** * Classe énergétique : C * Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : 260 EUR - 400 EUR (basé sur les prix de 2021).