Spacieux 4 pièces de 85m² avec balcon et parking à Saint-Germain-en-Laye

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, d'une surface habitable généreuse de **85.10 m²**, idéalement situé au cœur de Saint-Germain-en-Laye. Niché dans une résidence sécurisée avec espaces verts, il offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux donnant sur un **balcon de 6.95 m²**, d'une cuisine, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC séparé. Ce bien bénéficie également d'une **place de stationnement privative en sous-sol**, un atout majeur dans ce secteur.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **85.10 m²** * Balcon : **6.95 m²** * Nombre de pièces : **4** * Stationnement : **1 place en sous-sol** * Résidence sécurisée avec espaces verts * Proximité immédiate des commodités

La localisation est un autre point fort de cet appartement. Vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun, avec le RER A à la gare de Saint-Germain-en-Laye vous menant à Paris Etoile en seulement 20 minutes. Les autoroutes A86 et A14 sont également à proximité, facilitant les déplacements vers Paris en 25 minutes. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système collectif. La copropriété se compose de 49 lots principaux et aucune procédure en cours n'est à signaler. Les charges de copropriété sont estimées à 3 672 euros par an et la taxe foncière à 1 890 euros par an.