Appartement 2 pièces avec jardin et terrasse à Livry-Gargan

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé à Livry-Gargan, à deux pas de la gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B, ligne K et T4). D'une surface habitable de **40.2 m²**, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée pratique, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une **terrasse privative** avec accès à un **jardin privatif**, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est fonctionnelle, et la chambre offre un espace nuit confortable. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble.

Les caractéristiques principales incluent : * **2 pièces** * Surface de **40.2 m²** * Rez-de-chaussée * **Terrasse et jardin privatif** * **Emplacement de parking** * Chauffage et eau chaude collectifs au gaz * Proximité immédiate des transports (RER B, Ligne K, T4)

Situé dans le quartier prisé de Livry-Gargan, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le dispositif Pinel s'applique à ce bien.