Zonnige gezinswoning met moderne keuken en zuidtuin!

Deze **goed onderhouden 5-kamer hoekwoning** is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Pijletuinen in Naaldwijk. Met een **woonoppervlakte van 125 m²** en een **perceeloppervlakte van 170 m² eigen grond**, biedt deze woning veel ruimte en comfort voor gezinnen.

**Interieur** De begane grond is volledig instapklaar met een lichte en ruime uitgebouwde woonkamer dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De luxe Nolte keuken uit **2023** is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker uit **2021**. De begane grond is afgewerkt met een sfeervolle tegelvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douchecabine en hangend toilet. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. De overloop op deze verdieping is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** * **4 ruime slaapkamers** * Luxe Nolte keuken (2023) met Siemens apparatuur en Bora inductie * Quooker (2021) * Vloerverwarming op de begane grond * Zonnige achtertuin op het zuiden (ca. 9 meter diep) * Vrijstaande stenen berging, overkapping en hobbykasje * Elektrische rolluiken op de 1e verdieping * 17 zonnepanelen geplaatst in 2019 * Gevel gezandstraald, gevoegd en geïmpregneerd in 2024 * Professioneel schilderwerk in 2024

**Locatie** De woning is rustig gelegen op loopafstand van het Dreespark en basisschool De Regenboog. Het centrum van Naaldwijk met al haar voorzieningen is op korte fiets- of loopafstand bereikbaar. Tevens zijn de uitvalswegen naar Delft, Rotterdam en Den Haag snel en gemakkelijk toegankelijk.

De woning wordt aangeboden met een gewenste opleverperiode van verkoper in oktober, exacte datum in overleg.