Charmant T2 Meublé Duplex au Cœur du Marais

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé en duplex, d'une surface de **22 m²**, idéalement situé au 5ème et 6ème étage avec ascenseur, rue de la Verrerie, dans le vibrant 4ème arrondissement de Paris. Niché au cœur du quartier historique du Marais, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

L'espace intérieur se compose d'un séjour convivial agrémenté d'un canapé et d'un coin repas. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, dispose de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur et d'une machine à laver. À l'étage, la chambre bénéficie d'une belle luminosité et est aménagée avec un lit double. La salle d'eau, moderne, comprend une douche et des WC.

Les caractéristiques incluent : * Chauffage individuel * Double vitrage pour une isolation optimale * Calme et agencement optimisé * Ascenseur * Meublé et prêt à emménager

L'emplacement est un atout majeur : à quelques minutes à pied des stations de métro Hôtel de Ville (lignes 1 et 11), vous bénéficiez d'un accès aisé aux transports en commun et au centre de Paris. La performance énergétique est bonne, avec un DPE classé C (113 kWh/m².an) et un GES également classé C (29 kg CO2/m².an).