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Superbe appartement T3 de 65m² avec extérieur et parking - Woningweergave 1 van 6
Te koopAppartement

Superbe appartement T3 de 65m² avec extérieur et parking

Caudan, République française

€ 263.000
€ 4.109/m²
3
kamers
64
1/1
verdieping
new
Staat
Terras
Voorzieningen · 11 m²

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Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Staat:new
Lift
Parkeren

Beschrijving

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **65 m²**, idéalement situé à Caudan, en Bretagne. Ce bien, proposé en **vente**, se trouve dans une future résidence de standing, offrant un cadre de vie agréable et moderne. La proximité de toutes les commodités rend cet emplacement particulièrement attractif.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, de **deux chambres** confortables, et d'un **séjour lumineux** ouvert sur une cuisine. La pièce de vie principale donne accès à un **agréable extérieur de 12 m²**, parfait pour profiter des beaux jours, avec une exposition Sud.

Ce bien bénéficie des dernières normes de construction **RT2012 / RE2020 / HQE**, garantissant une excellente performance énergétique et de faibles charges de consommation. La résidence sera prête à vous accueillir rapidement, avec une disponibilité prévue pour **courant 2027**. Les frais de notaire sont réduits, rendant cet investissement encore plus intéressant.

**Caractéristiques principales**: * Type de bien : Appartement * Surface habitable : 65 m² * Surface extérieure : 12 m² * Nombre de chambres : 2 * Exposition : Sud * Normes : RT2012 / RE2020 / HQE * Frais de notaire réduits * Parking inclus

Situé à Caudan, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, services et transports. La région Bretagne offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et dynamisme économique. Brauman & K, votre partenaire immobilier, vous accompagne dans votre projet d'acquisition avec des services exclusifs comme la garantie revente et les visites immersives.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1

Voorzieningen

Terras(11 m²)
Parkeren

Locatie

Stad:Caudan
Regio:Morbihan
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

78/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

68
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

56
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

83
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

93
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

62
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 9 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.066/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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