Appartement 2 pièces lumineux et calme près du Champ de Mars

Superbe appartement de **2 pièces** de **47.2 m²** idéalement situé dans le prestigieux 15ème arrondissement de Paris, à deux pas du Champ de Mars et du quartier des Invalides. Niché au **1er étage avec ascenseur** d'un immeuble de bon standing datant des années 1960, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur, en **très bon état général**, se compose d'une entrée avec placard, de toilettes séparées, et d'une cuisine séparée aménagée et semi-équipée (évier, placards, four, plaques de cuisson, emplacement lave-linge). Le séjour, donnant sur rue, est lumineux et accueillant. La chambre, également orientée sur rue, bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche, lavabo et branchement lave-linge.

Les caractéristiques incluent : * Chauffage collectif * Eau chaude individuelle électrique * Parquet mosaïque * Peintures récentes * Fenêtres en double vitrage * Appartement clair et calme

Situé dans un quartier recherché, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Champ de Mars, offrant un accès facile aux transports, commerces et espaces verts. Une opportunité rare à ne pas manquer.