Moderne Gezinswoning met Zonnige Tuin in Schoonoord

Welkom thuis in deze instapklare tussenwoning aan Zetveld 4 in het rustige Schoonoord. Deze **ideaal gelegen gezinswoning** biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en voorzieningen.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst in de hal treft u een modern toilet, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een handige vaste kast en biedt toegang tot de onderhoudsarme achtertuin. De open keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar buiten completeert het woongedeelte.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een royale inloopkast. De gemoderniseerde badkamer (2020) is voorzien van een ruime douche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

De zolderverdieping biedt extra bergruimte en is voorzien van een vernieuwd dakraam.

**Kenmerken en Voorzieningen** Deze woning, met een woonoppervlakte van **102 m²**, is gebouwd in **1974** en staat op een perceel van **145 m² eigen grond**. In **2025** zijn alle kunststof kozijnen vervangen door exemplaren met triple beglazing, wat bijdraagt aan het **energielabel A**. De woning is voorzien van **8 zonnepanelen** (geplaatst in 2022) en een eigen Nefit HR combiketel uit 2015 voor verwarming en warm water. De badkamer is vernieuwd in 2020 en het toilet in 2024. De onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin zijn voorzien van een nieuwe fietsenschuur en een royale overkapping.

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke wijk in Schoonoord, een gemoedelijk dorp in Drenthe. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. De natuurrijke omgeving met bossen en heide biedt volop recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen naar Emmen, Assen en de snelwegen A37 en A28 zijn vlot bereikbaar.