Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Balkon und Garage

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in **Flußbach** bietet auf **83 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen und effizient geschnittenen Grundriss. Der Wohnbereich integriert eine offene Küche, die viel Platz für gesellige Stunden bietet. Zwei Schlafzimmer sorgen für private Rückzugsorte. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Ein Flur mit ausreichend Stellflächen für Garderobe und Stauraum rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * **Balkon** für zusätzliche Freiluftmomente * Eigener **Gartenanteil** zur individuellen Nutzung * **Garage** mit Stromanschluss sowie ein zusätzlicher Stellplatz * Helle Räume dank guter Belichtung * Funktionale und zeitgemäße Ausstattung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **54516 Flußbach** und besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, einem Kindergarten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv.

**Sonstiges** Der Energieausweis ist in Vorbereitung.