Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Buchholz

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr **1966** in Buchholz in der Nordheide. Die Wohnung wurde kürzlich **modernisiert** und bietet auf ca. **86 m²** ein helles und einladendes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Flur mit hochwertigem Designbelag führt zu allen Räumen. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und Echtholzparkett bietet direkten Zugang zur sonnigen **Südloggia** mit Markise und Blick über die Dächer von Buchholz. Das geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls mit Echtholzparkett ausgestattet. Die teilweise erneuerte Küche verfügt über moderne Geräte und viel Stauraum. Das Tageslichtbad ist stilvoll mit Dusche und Fenster eingerichtet.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 86 m² Wohnfläche * Sonnige Südloggia mit Markise * Echtholzparkett und hochwertiger Designbelag * Tageslichtbad mit Fenster * Kellerraum inklusive * Garage optional anmietbar (68€/Monat)

Das Gebäude und die Außenanlagen sind in einem hervorragenden Zustand. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum, ein Trockenraum und eine Münz-Waschmaschine im Waschkeller zur Verfügung. Die Fenster in Küche, Schlafzimmer und Bad wurden erneuert. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre mit einer moderaten Staffelmiete alle drei Jahre.

Die Wohnung liegt zentral in Buchholz in der Nordheide. Geschäfte, Ärzte, Restaurants und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an Hamburg macht die Lage besonders attraktiv für Pendler. Buchholz bietet eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung.