Exklusives Wohnen im Herzen von Aachen: 4-Zimmer-Denkmalwohnung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einem **gehoben sanierten Einzeldenkmal** im begehrten Frankenberger Viertel von Aachen. Diese beeindruckende Wohnung bietet auf **ca. 145 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über 4 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine separate Küche mit Einbauküche. Zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Dusche und Wanne, sowie zwei separate WCs sorgen für höchsten Komfort. Ein praktischer Abstellraum und ein Waschraum ergänzen das Angebot. Genießen Sie die Sonne auf dem **straßenseitigen Balkon** oder entspannen Sie auf der **gartenseitigen Loggia**.

**Besonderheiten dieser Immobilie:** * Personenaufzug vorhanden * Hoher Schallschutz durch frei abgehängte Decken * Große Fensterflächen für exzellente Belichtung * Videosprechanlage und Fahrradkeller * Großzügige Kellerräume * Gemeinschaftsgarten (ca. 150 m²) zur Mitbenutzung

Die Wohnung befindet sich in **Bestlage im Frankenberger Viertel** mit Blick auf die Kirche und Zugang zu einem Südgarten. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Lage besonders attraktiv. Ein **gemeinschaftlicher Garten** lädt zum Verweilen ein.