Rostocks Innenstadt: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Innenstadtlage von Rostock. Das historische Gebäude aus dem Jahr **1954** wurde liebevoll erhalten und bietet eine

hervorragende Infrastruktur sowie eine

**zentrale und maritime Lage** nahe der Altstadt und der Warnow.

Die Wohnung besticht durch einen **lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich** und drei geräumige Schlafzimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber. Die helle Küche mit Blick auf die Unterwarnow lädt zum Kochen ein, während das innenliegende Vollbad mit einer komfortablen Dusche und einer großen Eckbadewanne ausgestattet ist. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung verfügt über einen abschließbaren Kellerraum sowie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller und Trockenraum. Ein eigener, separat abschließbarer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Ein **Pkw-Stellplatz** kann auf Anfrage zusätzlich angemietet werden.

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Rostock mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Warnow und zur Ostsee rundet das attraktive Wohnumfeld ab.

**Finanzielle Details:** Die monatliche Warmmiete beträgt **1.593,00 €** inklusive Nebenkosten. Die Kaution beläuft sich auf **3.186,00 €**. Der Mietvertrag ist unbefristet mit Indexierung und einer Festmietzeit von 12 Monaten.