Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bremerhaven

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 1967** in Bremerhaven-Lehe.

Die Wohnfläche von **ca. 60 m²** ist ideal für Singles oder Paare geschnitten. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum **Balkon mit Nord-Ausrichtung**, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer überzeugt durch einen praktischen Schnitt für vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die bereits vorhandene, mit Elektrogeräten ausgestattete **Einbauküche** ist im Mietpreis enthalten. Das Tageslicht-Vollbad ist klassisch gefliest und verfügt über eine Badewanne.

**Ausstattungshighlights:** * **Balkon** mit Nord-Ausrichtung * Einbauküche mit Elektrogeräten * Tageslicht-Vollbad mit Badewanne * Bodenbeläge: Laminat, Vinyl, Fliesen * Zweifach verglaste Kunststofffenster, teilweise mit elektrischen Rollläden * Öl-Zentralheizung (ca. 1987) * Eigener Waschmaschinenanschluss und Abstellfläche im Keller

Die Wohnung ist mit Laminat, Vinyl und Fliesen ausgestattet. Braune Holztüren unterstreichen den wohnlichen Charakter. Die Fenster sind zweifach verglast, teilweise mit elektrischen Rollläden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 1987. Die Elektrik entspricht gängigen Standards. Kleinere Renovierungen im Jahr 2021 sorgen für einen modernen Eindruck. Ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum.

**Lage:** Die Wohnung liegt im Stadtteil Lehe, einem gewachsenen Wohngebiet mit zentraler Lage und Nähe zum Hafen. Die maritime Welt Bremerhavens ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien) erleichtert das Erreichen der Innenstadt und anderer Stadtteile. Freizeitmöglichkeiten entlang der Weser und kulturelle Angebote wie das Deutsche Auswandererhaus oder das Klimahaus sind gut erreichbar. Grünflächen und Parks bieten Erholungsmöglichkeiten.