Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Halle nahe Steintor

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **43 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **zentralen und begehrten Lage** in Halle (Saale), nahe dem Steintor. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Innenstadt, zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Einrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv für urbane Lebensqualität.

Die Wohnung überzeugt durch zwei gut geschnittene Wohnräume und eine großzügige Küche mit Fenster. Ein kleines, innenliegendes Badezimmer mit Dusche sowie ein **Balkon**, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet, runden das Angebot ab. Eine moderne **Fußbodenheizung** in allen Räumen sorgt für ein behagliches Raumklima.

**Ausstattungshighlights**: * Ca. 43 m² Wohnfläche * 2 gut geschnittene Zimmer * Küche mit Fenster * Balkon * Fußbodenheizung * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Baujahr laut Energieausweis: **2020** * Energieeffizienzklasse: **C** * Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas leicht

**Lage & Umgebung**: Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Volkmannstraße 17, 06112 Halle/Saale. Die unmittelbare Nähe zum Steintor und zur Innenstadt ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zu Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das städtische Leben schätzen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen.