Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Lindenthal

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Köln-Lindenthal. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ruhige Lage auf der Rückseite des Objekts mit Blick ins Grüne. Mit einer Wohnfläche von **62 m²** bietet sie ein komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Kochbereich, der das Herzstück des Apartments bildet und für ein geselliges Miteinander sorgt. Das gut belichtete Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das raumhoch geflieste Wannenbad ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und befindet sich in einem guten Zustand. Praktische **Einbauschränke** in der Diele bieten zusätzlichen Stauraum.

* **Wohnfläche:** 62 m² * **Zimmer:** 2 * **Balkon:** Vorhanden * **Badezimmer:** Wannenbad, raumhoch gefliest * **Stauraum:** Einbauschränke * **Etage:** 2. OG * **Aufzug:** Vorhanden

Die Wohnung befindet sich in **Köln-Lindenthal**, einem der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, bekannt für seine Nähe zum Stadtwald und zur Innenstadt. Die **Einkaufsmöglichkeiten** für den täglichen Bedarf sowie diverse Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Die **Anbindung an den ÖPNV** ist hervorragend, mit zahlreichen Bus- und Bahnlinien in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an die **Autobahnen A4 und A1** ist gegeben. Universitäten und Kliniken sind ebenfalls gut erreichbar. Der nahegelegene Stadtwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein.