Exklusives Wohnen im kernsanierten Denkmal in Bestlage

Das "Schababerle-Haus" in der Gernsbacher Straße 4 in Baden-Baden ist ein **denkmalgeschütztes Kulturdenkmal**, das **vollständig kernsaniert** wurde und nun modernen Wohnkomfort mit historischer Architektur vereint. Diese exklusive Wohnadresse richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen und Wert auf eine gelungene Verbindung von historischem Altbaucharme und hochwertiger, zeitloser Modernität legen.

**Innen:** Die Wohnung bietet mit **5 Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **218 m²** viel Platz. Sie verfügt über **2 moderne Badezimmer** und einen zusätzlichen Balkon. Die offene Wohnküche (5+kk) ist ideal für geselliges Beisammensein. Die Kernsanierung im Jahr **2026** sorgt für einen neuwertigen Zustand.

**Ausstattung:** * **4 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * **1 Balkon** mit einer Fläche von **40 m²** * **Vollständig kernsaniert** * **Denkmalgeschütztes Kulturdenkmal** * **4 Etagen** im Gebäude

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer der **traditionsreichsten und begehrtesten Innenstadtlagen Baden-Badens**. Die Gernsbacher Straße verbindet die charmante Altstadt mit dem exklusiven innerstädtischen Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie renommierte Restaurants, stilvolle Cafés, hochwertige Boutiquen sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie das Kurhaus und die Lichtentaler Allee. Trotz der zentralen Lage bietet das Umfeld ein angenehmes und stilvolles Wohnambiente mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.