Erstbezug nach Sanierung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Mainz-Gonsenheim

Willkommen in dieser frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mainz-Gonsenheim. Die Wohnung bietet auf **ca. 92 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und ist nach der Sanierung **erstmals bezugsfrei**. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC. Die **Einbauküche** mit Elektrogeräten wird zur unentgeltlichen Nutzung überlassen. Zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer bieten ausreichend Platz. Zusätzlich stehen zwei Loggias zur Verfügung, die weiteren Außenbereich bieten.

Das Gebäude mit insgesamt 17 Etagen ist mit einem **Aufzug** ausgestattet, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Ein eigenes **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten lädt zur Erholung ein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ein Pkw-Stellplatz kann gegen Aufpreis angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit **guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** durch die S-Bahn-Linie S8 sowie die Buslinien 64 und 65. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist ab dem **01.05.2026** verfügbar.