Modernisierte 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Nauheim

Diese charmante, modernisierte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr **1970** bietet auf **95 m²** Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot.

Die Wohnung wurde im Jahr **2026 umfassend modernisiert** und befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie steht ab dem **01. Juni 2026** zur Vermietung bereit und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Dusche und Fenster. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und kann direkt genutzt werden. Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination von Fliesen und Vinyl. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen eigenen Kellerraum gewährleistet. Ein separater Wasch- und Trockenraum rundet das Angebot ab.

**Besonderheiten** * **4,5 Zimmer** auf 95 m² Wohnfläche * **Modernisierung 2026** * **Einbauküche** vorhanden * Separater **Kellerraum** * Wasch- und Trockenraum * **Gasheizung** (Energieeffizienzklasse F)

**Lage** Die Wohnung liegt in Nauheim mit einer überdurchschnittlichen Kaufkraft und hervorragender Infrastruktur. Alle Nahversorger, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Der Bahnhof und die zentrale Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet ermöglicht schnelle Verbindungen in alle umliegenden Städte. Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die schöne Landschaft tragen zur hohen Lebensqualität bei.