Moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Rotenburg

Diese **hell und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **53 m² Wohnfläche** befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Rotenburg (Wümme).

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung. Der **offene Wohn- und Kochbereich** bildet das Herzstück und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Die integrierte Einbauküche (ohne Kühl-/Geschirrspüler) ist praktisch und funktional. Das separate Schlafzimmer bietet Ruhe und ausreichend Platz. Das moderne Badezimmer ist mit einer **bodengleichen Dusche** ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Zusätzliche Abstellmöglichkeiten durch einen Abstellraum in der Wohnung und einen weiteren im Erdgeschoss * Bequeme Unterbringung von Fahrrädern im gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum * Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen * Angenehmes Raumklima durch Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Zentrale Lage in Rotenburg (Wümme)

Die Wohnung befindet sich in der Großen Straße und somit in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants. Die gute Anbindung an den Bahnhof Rotenburg ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Bremen und Hamburg, was die Wohnung besonders für Pendler attraktiv macht. Die monatlichen Nebenkosten betragen **105,00 €** zuzüglich **55,00 €** für Heizkosten. Eine Nutzungspauschale für die Einbauküche von **30,00 €** wird ebenfalls erhoben.