Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fulda-Haimbach

Willkommen in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung in den begehrten Haimbach Gärten in Fulda. Auf ca. **74,5 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das auf Licht, Raum und hohe Wohnqualität ausgelegt ist.

Das Herzstück der Wohnung ist der **offene und helle Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in die integrierte, moderne Einbauküche übergeht. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den **gemütlichen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das stilvolle Duschbad verfügt über ein Fenster und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Hochwertiger Parkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum.

Die Wohnung bietet Annehmlichkeiten wie einen **Aufzug** für bequemen Zugang zu allen Etagen und einen **separaten Kellerraum**. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 75 € oder ein Außenstellplatz für 35 € monatlich angemietet werden. Die Wohnung zeichnet sich durch eine **hochwertige Bauweise und moderne Fenster** aus, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgen. Der Endenergiebedarf beträgt nur **57 kWh/(m²*a)**.

Die Wohnung befindet sich in Haimbach, einer gefragten Wohnlage Fuldas. Die Lage kombiniert ruhige Wohnstraßen mit viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft. Die **Fuldaer Innenstadt ist schnell erreichbar**, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr, die B27 und die A7 ist gegeben.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf ruhiges, stilvolles und qualitätsbewusstes Wohnen legen.