Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Hobbyraum in Jesteburg

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **100 m² Wohnfläche**, gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Jesteburg. Die Wohnung eignet sich ideal für bis zu 3 Personen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einer zentralen Wohndiele.

**Hochwertige Einbauküche** mit modernen Geräten, ein Duschbad und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse** mit direktem Zugang zu einem **eigenen Garten (ca. 250 m²)**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich steht Ihnen im Untergeschoss ein **ca. 26 m² großer Hobbyraum** zur Verfügung, der sich perfekt als Büro oder Home-Office nutzen lässt.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse, Kfz-Stellplätze vor dem Haus und einen separaten Abstellraum sowie einen Waschkeller. Eine Garage kann optional für 50 €/Monat angemietet werden. Die Wohnung ist mit DSL ausgestattet und befindet sich in einem guten Zustand. Der Energieausweis ist in Vorbereitung und gültig bis zum 30.04.2026.

Die Lage in Jesteburg, nahe der Lüneburger Heide, bietet eine hohe Lebensqualität mit ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die Anbindung an Hamburg (ca. 30 Min. per A1/A7) ist hervorragend. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportplätze, Golf, Tennis und Schwimmbäder sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten runden das Angebot ab.