Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erfurt

Diese charmante, **renovierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Erfurt.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die alle vom Flur aus zugänglich sind. Ein besonderes Highlight ist das **extravagant geschnittene Eckzimmer mit zwei Fenstern**, das viel Tageslicht hereinlässt. Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die kleine Küche bietet ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. **Neues Laminat** und frisch weiß gestrichene Wände sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild. Vom **Balkon in Südausrichtung**, der direkt vom Wohnzimmer abgeht, genießen Sie einen schönen Blick auf das Wohnkarree.

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Mietparteien. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein **schöner, verträumter Garten**, ein Wäschetrockenplatz im verschlossenen Hofbereich und eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder zur Verfügung. Ein **Kellerabteil** wird zur Nutzung überlassen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre, und es handelt sich um einen Indexmietvertrag.

Die Lage in der Krämpfervorstadt von Erfurt ist ideal. Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Seitenstraße** mit großen Kastanienbäumen, die für ein idyllisches Flair sorgen. Die Innenstadt mit dem Erfurter Anger ist nur **8 Gehminuten entfernt**. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit Straßenbahn und Bus nur 3 Gehminuten entfernt am Leipziger Platz. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem einen schönen Park, Kindereinrichtungen, eine Schule, Ärzte und diverse Versorgungseinrichtungen.