Sanierte Altbauwohnung in Berlins City West

Willkommen in dieser charmanten, **umfassend sanierten Erdgeschosswohnung** in einem stilvollen Altbau von 1905, die Ihnen vom ersten Moment an ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Die Wohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine warme, einladende Atmosphäre.

**Hohe Decken** und großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, während hochwertige Dielen- und Parkettböden eine besondere Wohnqualität schaffen. Auf **ca. 52 m² Wohnfläche** verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer. Die Wohnung wurde **erst 2024 umfassend saniert** und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand.

* **Stilvoller Altbau** aus dem Jahr 1905 * **Erstbezug nach Sanierung 2024** * Hochwertige Dielen- und Parkettböden * Moderne Badausstattung * Fassade und Treppenhaus 2025 modernisiert

Die Wohnung befindet sich in der begehrten **City West**, mitten im beliebten Güntzelkiez von Charlottenburg-Wilmersdorf. Umgeben von charmanten Altbauten, kleinen Cafés, Geschäften und viel Grün, genießen Sie hier urbanes Leben in einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn und S-Bahn nur wenige Minuten entfernt. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür vorhanden.