Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick im Effizienzhaus EH40 QNG Plus

Entdecken Sie dieses exquisite **2-Zimmer-Apartment** im Neubauprojekt "NAABTAL PANORAMA" in Wernberg-Köblitz. Die Wohnung besticht durch eine **zeitlose Architektur** und einen **unverbaubaren Blick** ins malerische Naabtal. Erbaut in **zertifizierter nachhaltiger Massivbauweise** als Effizienzhaus „EH40 QNG Plus“, profitieren Sie von zinsgünstigen Förderkrediten und attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten.

Die Innenräume bieten modernen Wohnkomfort auf ca. **67 m² Wohnfläche**. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, was zu einer optimierten Energiebilanz und **niedrigen Nebenkosten** beiträgt. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, einen modernen Lebensstil und eine erstklassige Lage legen.

* **Effizienzhaus EH40 QNG Plus** zertifizierte nachhaltige Massivbauweise * **Wärmepumpe** mit PV-Anlage für niedrige Energiekosten * **Barrierefreier Zugang** und Personenaufzug * Vollständig unterkellert mit zusätzlichen Stauflächen * **Unverbaubarer Blick** ins Naabtal

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Wohnlage**, eingebettet in die Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Ortskern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.