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Attraktive Galerie-Wohnung mit Dachterrasse in Mannheim-Niederfeld - Woningweergave 1 van 13
Te koopAppartement

Attraktive Galerie-Wohnung mit Dachterrasse in Mannheim-Niederfeld

Mannheim, Bundesrepublik Deutschland

€ 399.000
€ 4.318/m²
2
kamers
92.4
2
verdieping
D
Energie
very_good
Staat
district
Verwarming
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1996
Staat:very_good
Energie:D
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante Galeriewohnung im beliebten Mannheimer Stadtteil Niederfeld bietet auf ca. **92 m² Wohnfläche** viel Raum und Licht. Sie befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem **Baujahr ca. 1998** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Eine elegante Wendeltreppe führt zur Galerie, die zusätzlichen Platz und einen praktischen Abstellraum bietet. Das absolute Highlight ist die **große Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 92 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer) plus Galerie * Große Dachterrasse * Offene Küche * Kellerabteil inklusive * Außenstellplatz inklusive * Optional: Duplex-Parker (zzgl. 15.000 €) * Fahrradraum vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer **bevorzugten Wohnlage** Mannheims. Der Stadtteil Niederfeld überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, den hohen Freizeitwert und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Innenstadt ist schnell erreichbar. Alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2
Verwarming:district

Voorzieningen

Terras
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Mannheim
Regio:Baden-Württemberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

73/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

84
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

62
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

71
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

86
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

37
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 2 weergaven

Bijgewerkt op 5 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.617/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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