Charmante Altbauwohnung in Berlin Adlershof mit Potenzial

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das um die Jahrhundertwende erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. **79,84 m²** bietet sie ein großzügiges Raumgefühl dank einer Deckenhöhe von ca. **3,20 m**.

Die Wohnung besticht durch ihren originalen Stuck und Holzdielenböden, die den typischen Altbau-Charme versprühen. Sie verfügt über einen Flur, eine geräumige Küche, ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, zwei Schlafzimmer (eines davon mit einem raumgreifenden Holzpodest) sowie ein Wohnzimmer, das ebenfalls von einem solchen Podest profitiert. Die Kunststofffenster sind **zweifach verglast** und sorgen für eine gute Isolierung.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **79,84 m²** Wohnfläche * **Ca. 3,20 m** Deckenhöhe * **Zweifach verglaste Kunststofffenster** * **Holzdielenböden** und originaler Stuck * Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * Geräumige Küche * **Kellerabteil** vorhanden * Die Wohnung ist seit **März 2007 vermietet**

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Ortsteil Adlershof im Bezirk Treptow-Köpenick. Die Gegend ist **infrastrukturell hervorragend** ausgestattet mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe. Adlershof ist zudem ein bedeutender Wissenschafts- und Technologiestandort. Ruhiges Wohnen wird hier mit einer **exzellenten Anbindung** an das Berliner Stadtzentrum kombiniert. Die S-Bahnstation Adlershof (Linien S45, S46, S8, S85, S9) ist fußläufig erreichbar, ebenso wie der idyllische Schlosspark Köpenick.