Modernes 2-Zimmer-Apartment in Langenau mit Tiefgarage

Willkommen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** in Langenau, das modernen Wohnkomfort in zentraler Lage verspricht. Dieses **energieeffiziente Apartment** mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von **ca. 54,7 m²** befindet sich in einem vierstöckigen Mehrfamilienhaus, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

**Innenbereich** Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss und helle Räume. Die offene Wohnküche (2+kk) bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist geschmackvoll ausgestattet.

**Ausstattung** * **Aufzug** vorhanden, bequem erreichbar über das Treppenhaus * **Tiefgarage** mit separatem Zugang für Ihr Fahrzeug * Zusätzliche ebenerdige Stellplätze auf dem Gelände * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Fahrradraum und Platz für Kinderwagen/Gehhilfen im Untergeschoss * Praktische Müllboxen in separater Einhausung

**Lage** Das Objekt befindet sich in Langenau, einer charmanten Stadt am Rande der Schwäbischen Alb mit ca. 15.000 Einwohnern. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** an die A7 und A8 ermöglicht schnelle Wege nach Ulm, Stuttgart und München. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen (Kindergarten bis Schule) und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie einem Frei- und Hallenbad mit Saunalandschaft sowie dem Naturschutzgebiet Langenauer Ried. Hier verbinden sich Naturgenuss und städtische Vorzüge zu einem hohen Lebensstandard.