Neubau-Wohnung in Herford: Modernes Wohnen mit KfW-40-Standard

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubauprojekt** im Herzen von Herford. Geplant sind insgesamt drei individuelle Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Diese Wohnung im **1. Obergeschoss** bietet mit **ca. 130,60 m² Wohnfläche** und einer **4+kk-Aufteilung** großzügigen Raum für anspruchsvolle Bewohner.

Die Wohnungen werden nach dem **energetischen Standard KfW-Effizienzhaus 40** errichtet, was Ihnen nicht nur eine hervorragende Energieeffizienz, sondern auch die Möglichkeit einer **Förderung durch die KfW-Bank** sichert. Eine effiziente Wärmepumpe, eine integrierte Photovoltaikanlage und eine Fußbodenheizung mit individuell steuerbarem Raumthermostat sorgen für höchsten Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung garantiert stets frische Luft.

**Ausstattungsmerkmale:** * Aufzug vom Keller bis ins 2. Obergeschoss * Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden * Bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung * Videoüberwachte Gegensprechanlage * Balkon mit Edelstahlgeländer und satiniertem Glas

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** in Herford, nur etwa 250 Meter vom Alten Markt entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Der Baubeginn ist für Herbst 2026 geplant.