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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt mit Stellplatz - Woningweergave 1 van 8
Te koopAppartement

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt mit Stellplatz

Schultheißstr.56, Ingolstadt, Bundesrepublik Deutschland

€ 170.000
€ 3.935/m²
2
kamers
43.2
2/2
verdieping
D
Energie
renovated
Staat
gas
Verwarming
Kelder
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1995
Staat:renovated
Energie:D
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer attraktiven Lage in Ingolstadt Friedrichshofen und bietet eine Wohnfläche von ca. **43,2 m²**. Das im Jahr **1995** erbaute Objekt wurde zuletzt im Jahr **2024** modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie derzeit für **600 € Kaltmiete pro Monat** vermietet ist.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug und die tägliche Nutzung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende **Stellplatz**, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart.

* **Wohnfläche**: ca. 43,2 m² * **Zimmer**: 2 * **Baujahr**: 1995 * **Letzte Modernisierung**: 2024 * **Stellplatz**: vorhanden * **Keller**: vorhanden * **Mieteinnahmen**: 600 € pro Monat

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Ingolstadt Friedrichshofen. Mehrere Buslinien sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzten. Auch Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und Kultureinrichtungen sind gut erreichbar, was die Attraktivität des Standortes unterstreicht.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:gas

Voorzieningen

Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Schultheißstr.56
Stad:Ingolstadt
Regio:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

84/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

80
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

84
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

86
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

50
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden · 1 weergaven

Bijgewerkt op 26 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 689/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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