Charmante 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage mit Doppelgarage!

Diese helle und lichtdurchflutete **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Anwesens im schönen Frankenwald, in Rothenkirchen bei Pressig. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch einen geräumigen Wohnbereich mit guten Stellflächen und ein separates Schlafzimmer. Das **Tageslichtbad** ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster, das für gute Belüftung sorgt. Eine **Einbauküche** ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt nach dem Einzug Ihren Alltag genießen können.

**Besonderheiten:** * Sofort bezugsfrei * Helle und lichtdurchflutete Räume * Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche * Einbauküche vorhanden * **Zusätzliche 2-Zimmer-Wohnung im selben Haus** (optional zur Gesamtimmobilie) * Große Doppelgarage, Carport und Stellplätze (Teil der Gesamtimmobilie) * Wohnmobilstellplatz vorhanden (Teil der Gesamtimmobilie)

**Lage:** Rothenkirchen, ein idyllischer Ortsteil von Pressig im oberfränkischen Haßlachtal, bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Bekannt für sein chemiefreies Naturbad, lädt die Umgebung zu Rad- und Wandertouren durch die intakte Natur ein. Ein Marktplatz mit moderner Infrastruktur, eine Ladestation für E-Bikes und die Nähe zu Skigebieten runden das Angebot ab. Die ruhige Randlage des Anwesens verspricht Erholung und Naturgenuss zu jeder Jahreszeit.