Top-sanierte Dachgeschosswohnung in Spaichingen mit 3 Zimmern

Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Spaichingen wurde 2022/2023 umfassend renoviert und bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Kinderzimmer und einem geräumigen Schlafzimmer. Die helle Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen, während das moderne Tageslichtbad mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist. Die komplett erneuerte Elektrik und die neuen Fußböden unterstreichen den hohen Qualitätsstandard. Die teilweise Dämmung sorgt für zusätzliche Behaglichkeit.

**Ausstattung** * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Helle Küche * Großzügiges Wohn- und Schlafzimmer * Moderne Elektroheizungen (2022/2023) * Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer * Gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend** von Spaichingen (Landkreis Tuttlingen, Baden-Württemberg). Die Bismarckstraße ist verkehrsberuhigt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Die Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** mit Bahnhof (Verbindungen nach Tuttlingen, Rottweil, Stuttgart) und der nahen Autobahn A81 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.