Gepflegte Ferienwohnung nahe Ostsee mit Kamin und Sauna

Diese **attraktive Ferienwohnung** in Sierksdorf bei Neustadt in Holstein bietet auf **ca. 70,00 m² Wohnfläche** komfortables Wohnen in Strandnähe. Die Immobilie eignet sich ideal als Ferienvermietung und als Kapitalanlage.

**Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin:** Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der durch einen Kamin für wohlige Wärme sorgt. Die **offene Einbauküche** fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden.

**Zwei Schlafzimmer und Wellness-Bad:** Insgesamt verfügt die Wohnung über **drei Zimmer**, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer **integrierten Sauna** ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Als Bodenbeläge wurden pflegeleichte Linoleum- und Fliesenböden gewählt.

**Außenbereich und Zustand:** Eine Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Momenten ein. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit zwei Geschossen. Die Wohnung wurde **2026 neu saniert** (Estrich, Bodenbeläge, Elektro-Heizung, Innenanstrich). Fassade und Außentreppen wurden kürzlich erneuert, sodass keine größeren Sanierungsstaus zu erwarten sind.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **sehr gefragten Lage** in Sierksdorf, nur einen Steinwurf vom Hansa-Park entfernt. Die Ostsee mit ihren Stränden und Freizeitmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind gut erreichbar, und die Verkehrsanbindung ist hervorragend.