Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in bester Karlsruher Lage

Willkommen in dieser charmanten, **vollständig renovierten** Etagenwohnung im Herzen von Karlsruhe. Die Immobilie wurde **2022 modernisiert** und bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** ein zeitgemäßes Wohngefühl. Mit **drei Zimmern**, darunter zwei Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem separaten WC, ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **7. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr **1964** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie wurde 2022 umfassend renoviert, inklusive neuer Leitungen im Bad und WC.

**Interieur** Das Innere der Wohnung überzeugt durch Helligkeit und Funktionalität. Die Wohnfläche von 95 m² verteilt sich auf drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Das **renovierte Badezimmer** und das separate WC bieten modernen Komfort.

**Ausstattung** * Ca. **95 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (davon 2 Schlafzimmer) * **Balkon** mit Ausblick * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Vollständig renoviert** (2022) * **Hausgeld:** 550,00 € * **Baujahr:** 1964

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **zentralen und gut angebundenen Lage** in Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und auch überregionale Verkehrsachsen sind schnell erreicht. Naherholungsgebiete in der Nähe laden zur Freizeitgestaltung ein. Ein attraktives urbanes Umfeld mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.