Renovierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Sauna in Baden-Baden

Diese **vollständig renovierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Baden-Baden bietet auf ca. **114 m² Wohnfläche** großzügiges Wohnen und ein angenehmes Ambiente. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1955** wurde **2019 umfassend saniert** und befindet sich in einer attraktiven Erdgeschosslage.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen Kamin eine besonders wohnliche Atmosphäre erhält. Ein **großer Balkon** erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen angenehmen Platz für entspannte Stunden. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Sauna, die zusätzlichen Komfort und Erholung im eigenen Zuhause bietet.

**Ausstattung und Extras:** * Ca. 114 m² Wohnfläche * 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC * Großer Balkon * Kamin im Wohnbereich * Eigene Sauna * Keller und Speicher für zusätzlichen Stauraum * Hausgeld: 216,00 € monatlich * Vollständig renoviert im Jahr 2019

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **gefragten Wohnlage von Baden-Baden**, die eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in kurzer Entfernung bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Nähe zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie das besondere Flair von Baden-Baden tragen zu einem hohen Wohn- und Freizeitwert bei. Diese Immobilie ist eine attraktive Kaufgelegenheit für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer begehrten Lage suchen.