Saniertes 2-Zimmer-Apartment in ruhiger Delmenhorster Wohnlage

Diese helle und **komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **59 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Delmenhorst im Stadtteil Deichhorst. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Effizienz legen.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung besticht durch einen klar strukturierten Grundriss mit zwei gut nutzbaren Zimmern. Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist vom ruhigen Schlafzimmer getrennt und bietet ausreichend Platz für Entspannung und gesellige Stunden. Die Küche ist separat gehalten. Die Wohnung wurde **vollständig saniert** und präsentiert sich in einem zeitlosen Design mit angenehmer Akustik.

**Komfort und Energieeffizienz** Die Immobilie verfügt über eine **effiziente Luftwärmepumpe** und eine moderne Außendämmung, was zu niedrigen Betriebskosten beiträgt. Perspektivisch ist eine Energieeffizienzklasse von B bis C geplant. Neue Eingangstüren und eine neue Klingelanlage sind ebenfalls Teil der WEG-Beschlüsse und im Kaufpreis enthalten.

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und familienfreundlichen Umgebung** der Breslauer Straße in Delmenhorst. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Das Jute-Center bietet zusätzliche Einkaufs- und Gastronomieoptionen. Kindergärten, Schulen und Naherholungsgebiete wie die Graftanlagen sind in der Nähe. Die Anbindung an die Delmenhorster Innenstadt, Bremen sowie das überregionale Verkehrsnetz über die B75 und die Autobahnen A28/A1 ist ausgezeichnet.

**Zusätzliche Vorteile** Ein **Stellplatz Nr. 6** ist im Kaufpreis inklusive. Die Immobilie wird von einem Unternehmen verkauft, das auf Investment Management, Privatisierung und den Verkauf von Wohnungsbeständen spezialisiert ist.